Benson Elliot continúa avanzando
en Europa con una inversión de
75 millones de euros en España

14 de mayo de 2007 — Benson Elliot Capital Management, la empresa inmobiliaria de private equity fundada por Marc Mogull («Benson Elliot»), y Promobuilding, SL, una destacada compañía catalana de promociones residenciales («Promobuilding»), han anunciado hoy la adquisición de una área residencial de primera categoría en la Costa Dorada, en Mont-roig del Camp, y el lanzamiento de su primera joint venture (empresa conjunta) de promoción inmobiliaria.

Les Pobles Migdia, el nombre preliminar del proyecto, constará de 200 unidades tipo chalet en un entorno de baja densidad y con un atractivo diseño paisajístico. Se estima que el valor total de la promoción, pensada para atraer a compradores españoles, tanto de primera como de segunda residencia, alcanzará los 75 millones de euros aproximadamente. Benson Elliot ha realizado la inversión a través de su fondo, Benson Elliot Real Estate Partners II (el «Fondo»). Construcción de Les Pobles Migda comencerá en 2008.

La compra de Mont-roig es la cuarta que ha realizado el Fondo desde que empezó su programa de inversiones en el cuarto trimestre del año pasado, y aumenta su cartera hasta los 550 millones de euros aproximadamente. Anteriormente, el Fondo invirtió 120 millones de euros en Dinamarca junto con la destacada promotora Sjælsø Gruppen, y adquirió el Deutsch-Japanische Center de Düsseldorf. Recientemente compró, en empresa conjunta con la compañía Générale Continentale Investissements, seis edificios de oficinas en París por valor de 240 millones de euros.

Marc Mogull, socio director de Benson Elliot, ha declarado: «Se trata de un proyecto apasionante para el Fondo, junto a un socio extraordinario con experiencia en la promoción inmobiliaria. Somos muy optimistas acerca de las perspectivas a largo plazo de la Costa Dorada, por su capacidad única de atraer compradores tanto de primera como de segunda residencia. Tarragona se encuentra a tan solo veinte minutos y es una de las ciudades españolas creciendo rapidamente. Además, gracias a la llegada del tren de alta velocidad, Barcelona se sitúa a menos de una hora, Zaragoza a poco más y Madrid a menos de tres horas.»

Xavier Pérez, de Promobuilding, comentó: «Estamos encantados poder trabajar con Benson Elliot en este proyecto y esperamos que sea el primero de muchos. Dado el tiempo de que disponíamos, pudimos aprovechar la oportunidad de Mont-roig única y exclusivamente porque fuimos capaces de actuar con rapidez y decisión. No habríamos podido realizarlo sin Benson Elliot; ellos entendieron el mercado, compartieron nuestra visión del área y nos ofrecieron el apoyo que necesitábamos cuando lo necesitábamos.»

En cuanto al pueblo de Mont-roig, es conocido por ser el lugar donde pasó su infancia el artista surrealista catalán Joan Miró. Miró empezó a pintar en Mont-roig y realizó uno de sus famosos paisajes marinos desde un mirador panorámico que se encuentra a poca distancia del área residencial.

Estas 3,9 hectáreas de Mont-roig son excepcionales por su hermoso entorno y su proximidad al mar. Con la aprobación del Plan Director Urbanístico del Sistema Costero, en Cataluña ya no se puede recalificar suelo para urbanizar a menos de 0,5 Km. del mar.

La transacción fue financiada por la Caja de Ahorros del Mediterráneo. Ashurst asesoró legalmente a Benson Elliot.