Benson Elliot erwirbt Düsseldorfer Nikko Hotel als erste investition in Deutschland

Weitere Investitionen in Westeuropa geplant

9. Februar 2007 — Die britische Investmentgesellschaft Benson Elliot Capital Management erwirbt das Deutsch-Japanische Zentrum in Düsseldorf, in dem sich auch das bekannte Nikko Hotel befindet.

Der Erwerb erfolgt für den Immobilienfonds Benson Elliot Real Estate Partners II und ist damit die zweite Transaktion des Fonds, der über eine Gesamtvolumen von ca. 2 Mrd. € verfügt. Bereits Ende des vergangenen Jahres investierte Benson zusammen mit dem dänischen Bauträger Sjælsø in Dänemark.

Das Objekt liegt im Zentrum Düsseldorfs, nahe der weltbekannten Königsallee. Neben dem fünf Sterne Nikko Hotel Düsseldorf mit seinen 301 Betten gehören zu dem Gebäudekomplex 13.000 Quadratmeter vollständig vermietete Büro- und Einzelhandelsflächen sowie ein Parkhaus. Der größte Teil der Flächen, in dessen Einzugsgebiet sich Europas größte japanische Gemeinde befindet, ist an den Luxus-Einzelhändler Mitsukoshi vermietet.

Die Übernahme wurde in Partnerschaft mit einer Tochtergesellschaft des Kölner Hotelbetreibers Event Holding getätigt. Die beiden Partner beabsichtigen weitere Investitionen in den westeuropäischen Hotelmarkt.

Marc Mogull, Managing Partner von Benson Elliot: “Mit zwei abgeschlossenen Transaktionen innerhalb von drei Monaten nach Auflegung des Fonds verzeichnen wir einen außergewöhnlich erfolgreichen Investitionsstart. Unsere bisherige Leistung sowie eine starke Pipeline belegen die Fähigkeiten des Teams, außergewöhnliche Gelegenheiten selbst unter hart umkämpften Marktbedingungen zu identifizieren und kreative Lösungen zu strukturieren. Das Deutsch-Japanische Zentrum steht für den derzeitigen wirtschaftlichen Aufschwung der beiden Länder. Die Immobilie ergänzt unser Portfolio und passt zu unserem ausdrücklichen Vorhaben, Investitionen in Europa zu identifizieren, die durch aktives und innovatives Investitionsmanagement das Potential für höhere risiko-bereinigte Renditen haben.“

Trish Barrigan, Senior Partner von Benson Elliot, sagte: “Wir freuen uns sehr über die neue Partnerschaft mit Event und hoffen auch weiterhin auf eine gute Zusammenarbeit zur Wertsteigerung des Deutsch-Japanischen Zentrums. Der Erwerb demonstriert unsere Zuversicht in den deutschen Hotelmarkt, in dem wir klare Anzeichen von verbesserten Grundbedingungen sehen.“

Anders Braks, Managing Director der Event Holding, fügte hinzu: “Wir sind sehr beeindruckt von der Professionalität, Zuversicht und Agilität des Benson Elliot Teams. Wir freuen uns darauf, unsere Kooperation mit Benson Elliot auf weitere zukünftige Akquisitionen zu erweitern.“

Benson Elliot wurde von CBRE Hotels beraten. Die Finanzierung wurde von Bank of America bereitgestellt.